Дефекты и повреждения стен при надстройках зданий

Основным видом аварий и повреждений надстраиваемых стен являетеся раздавливание отдельных простенков как от добавления на них но преду­смотренных расчетом нагрузок, так и от перераспределения нагрузок вслед­ствие неравномерной осадки фундаментов.

Дополнительной причиной раздавливания простенков является также и не­удовлетворительное качество кладки.

Характерный пример повреждения простенков нижних этажей имел ме­сто при надстройке двух жилых этажей над четырехэтажным зданием бан­ка. До надстройки эти простенки были обследованы. По наружному осмотру они оказались достаточных размеров и удовлетворительного качества, чтобы нести добавляемую на них нагрузку. Однако при накладке пятого и шесто­го этажей было обнаружено, что простенки нижних двух этажей начали рас­слаиваться вдоль стены и выпучиваться как внутрь, так и наружу. В последующем при надстройке третьего и четвертого этажей стены нижних этажей толщиной в I !/s кирпича были доведены, путем приложения к ним кладки, до трех кирпичей.

Чтобы уберечь здание от аварии, были приостановлены работы по их стройке, установлены временные крепления, а затем все простенки нижних этажей были взяты в металлический корсет из вертикальных рельсов и балок.

В другом случае при надстройке до 11 -и этажей одной из крупнейших гостиниц простенки существующей четырехэтажного здания, при толщине свыше метра, были при наружном обследовании признанны вполне достаточ­ными, чтобы нести полную нагрузку после надстройки. Несмотря на это, во время возведения одиннадцатого этажа кладка угловых простенков первого и второго этажей начала расслаиваться вертикальными трещинами. Деталь­ное обследование этих простенков показало, что при их значительной тол­щине внутренняя часть выполнена из очень плохой кладки с засыпкою щебнем, закладкою обрезков дерева, а местами и с пустотами. Такая кладка часто встречается в старых зданиях.

Повреждения простенков здания были вовремя замечены, и авария предотвращена срочной закладкой ряда проемов, примыкающих к угловым простенкам в нижних этажах, но со стороны одного из фасадов это здание при общей оси симметрии в компановке объемов получило несколько несим­метричное оформление в части размещения окон в левом и правом крыле.

Случай расслоения простенков наблюдался спустя много лет после над­стройки и реконструкции здания, когда около него была понижена плани­ровка; при этом фундаменты под некоторыми простенками получили пучение. Обследование показало, что кладка простенков была неудовлетворительной, а по расчету они уже давно работали с напряжениями, близкими к разрушающим.