У промышленных зданий есть общие особенности: большие размеры в плане и по высоте отдельных помещений; большие статические и динамические нагрузки на перекрытия, стены, ко­лонны; большие выделения тепла, вредных газов, влаги и других производственных вредностей, требующих применения особых строительных материалов.

В соответствии с этими требованиями решаются вопросы вы­бора типа здания, конструктивной схемы, тех или иных строи­тельных материалов.

Промышленные здания бывают одноэтажные и многоэтаж­ные.

В тяжелой промышленности, в том числе металлургической,  применяются в основном одноэтажные здания.

Многоэтажные здания применяются главным образом в легкой и пищевой промышленности, на предприятиях точной меха­ники, среднего машиностроения, на обогатительных и агломера­ционных фабриках рудной промышленности и других предприя­тиях с вертикальной или комбинированной схемой технологичес­кого процесса производства.

Одноэтажные здания бывают однопролетными и многопролетными. Здания с пролетами шириной до 12м называются мелко­пролетными и бывают высотой до 8 м. В крупнопролетных зда­ниях ширина пролетов составляет 15—30 м, а в отдельных слу­чаях и больше. Высота таких зданий достигает 30 м.

Одноэтажные здания характеризуются отсутствием чердач­ных перекрытий, которые нецелесообразны при больших проле­тах. В таких зданиях устраивают утепленные кровельные покры­тия, а в зданиях с большим выделением тепла — холодные кровли.