Существуют два способа ведения строительных работ: хозяй­ственный и подрядный.

При хозяйственном способе строящееся предприя­тие ведет строительство своими силами.

В этом случае управле­ние строительством имеет собственные штаты административно- технического персонала, кадры рабочих, строительные машины и оборудование.

При подрядном способе ведения работ строительство выполняется специальными строительными организациями, име­ющими свои постоянные кадры, парк строительных машин и про­изводственные предприятия. Работы ведутся по договорам, за­ключаемым дирекцией строящегося предприятия со строитель­ной организацией. Дирекция в этом случае именуется заказчи­ком, а строительная организация—подрядчиком.

Подрядными организациями, непосредственно осуществляю­щими строительство, являются строительно-монтажные тресты и входящие в их состав строительно-монтажные управления. Строительно-монтажные управления подразделяются на уча­стки.

Основным руководителем строительного производства на объекте является производитель работ. В его распоряжении на­ходятся строительные мастера, которые руководят рабочими бри­гадами и звеньями. Рабочие комплектуются в отдельные брига­ды по профессиям или в комплексные бригады, состоящие из нескольких специализированных звеньев.

Строительные тресты организуются по территориальному признаку и могут заключать договора с несколькими заказчи­ками.

Строительная организация, принимающая на себя обяза­тельство выполнять все строительные и монтажные работы на данной строительной площадке, называется генподрядной организацией, или генеральным подрядчиком.

Специальные строительные работы (санитарно-технические, электромонтажные, механо-монтажные и др.) генеральный под­рядчик передает для выполнения другим специализированным организациям, которые в этом случае называются су б п о д р я д- ными организациями, или субподрядчиками