При расположении здания на косогоре и отсутствии нагорных канав поверхностные воды насыщают грунты с одной стороны здания.

В ре­зультате этого фундаменты дают одностороннюю осадку, здание перекаши­вается, а в стенах здания возникает ряд трещин. Такие же дефекты имеют место при наличии неспланированной поверхности двора около здания или от­сутствии отмосток и тротуаров, когда дождевая вода большими лужами стоит около стен здания и впитывается в грунт. Неоднократно имели место случаи, когда вырытые около здания (для ремонта труб или для обследования фунда­ментов) канавы, ямы и шурфы долгое время оставались незасыпанными, а по­верхностная вода текла в эти ямы, подмачивала и разрушала ос­нования ж фундаменты зданий.

Иногда поверхностные воды текут в подвалы через люки, окна, а также световые окна и лестницы. Так, например, такой случай имел место около одного из угловых простенков выступающей части шестиэтажного здания, вблизи которого па дворе расположен канализационный колодец. В итоге подмочки угол выступающей части здания осел на 5—7 см, отслоил­ся рядом трещин среза и несколько отошел в сторону. Следует отметить, что отвод воды от указанного угла знания легко было бы осущест­вить  прорыв канаву между ними.

Случай полного обвала трехэтажного здания произошел от просадки Фун­даментов под одной из каменных стен проезда под домом. Около этой степы был лоток, по которому текла во двор вода с улицы. В месте повреж­дения лотка, вода проникала через грунт, пустоты и отверстия в бутовой степе в подвал, размывая кладку и стену фундамента и основание стен.